主题：买房收上万维修金！简直比土匪还抢钱！

     我是第一次买房，所以说是个房盲，前几天去买房，购房合同里写到房屋维修基金这一项，要交8700多的房屋维修基金，不明白这是用作什么用途的，网上查了一下这笔款项的用途，看了之后还是有些问题想请教大家，当时一下没想到要问销售，现在只求求助网上的邻居们啦~~

先说下什么是房屋维修基金——

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

房屋维修基金的收取——

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

原来买房还有这么多各种各样的收费项目，房屋维修基金要交就算了，但是这可是笔大款，交可以，但问题是这笔维修基金有专人的吗？

    每家上万的维修基金，如果是1000户的，都上千万了！！这笔维修基金是物业在？有定期公开余款的机制？要是这笔基金被挪用了怎么办？还有，如果我把房 子转手出去了，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人，那么新的产权人就应该还我余额房屋维修基金，那么这个余额又如何界定呢？

    初次买房，什么事情都比较小心带你，比较关心一分钱的去向，哪位热心的邻居能帮忙解释下？感激不尽~~

这是房产局了，30%业主签名，才能使用

哎 真是坑爹

这个费用据说是交给房管局了，是不是

房屋维修基金不是很熟悉啊

买个房要出多少乱七八糟的钱

这个费用是必须要进行的

维修基金是留着的 

比土匪黑多了